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海外置业用微信支付宝付款?地产公司称交人民币秒换外币出境

  粤泰国际集团的官网还称,其在柬埔寨持有粤泰人寿牌照。粤泰人寿的产品是财富安赢保险——投保人可购买粤泰逸园的任意物业后选购该保险,合同期为5年,年收益12%,3年交楼后享有使用权,5年后返还总保费,收获一套房产产权。该人寿险的内容与卓尔地产描述的万能险“3年交房5年返本”基本一致。

  卓尔地产在境内销售的万能险是否就是粤泰股份子公司人寿险险种财富安赢保险?

  北京市盈科(郑州)律师事务所律师吴振举告诉记者,境内个人办理购汇时,不得用于境外买房,这是一种变相把境内资产投资于境外投资项下的活动,涉嫌违法。

  同时,记者通过多方消息证实,卓尔地产目前仍在推广销售逸园2号楼万能险。若真如粤泰股份官方说法,卓尔地产与其无关,为何公司在得知此事两个多月后仍不加以阻止,而任由卓尔地产打着上市公司的招牌开展活动?

  资金流向成谜

  天眼查显示,卓尔地产的经营范围不涉及保险业务,不具有保险相应资质。柴聪敏并未否认记者的这一质疑,他表示,在他们公司购买万能险的投资者需要到柬埔寨交钱;若本人无法前往,需要与卓尔地产的员工签署委托书,委托后者代为到柬埔寨交钱。

  卓尔地产的一位副总称购买了上述万能险,她曾向《华夏时报》记者展示过付款页面,是通过支付宝支付。

  一位不愿透露姓名的投资者告诉记者,她在2019年7月分3期购买了逸园2号楼万能险,当时卓尔地产并未有人告诉她需要到柬埔寨交钱或签署委托书,她自己是通过支付宝付清。她的支付宝账单显示,收款方是卓尔地产的法人及大股东赵天雪。据她了解,购买万能险的人中以交现金为主,也有支付宝、微信和刷卡的方式。

  有接近卓尔地产高层的人士向记者提供了公司财务桌上的标牌,是赵天雪的微信收款二维码。记者扫描之后即跳转到向“**雪”的支付页面。

  《华夏时报》记者掌握的一段聊天记录显示,卓尔地产一位名为谷春芳的总监表示,公司销售的万能险是粤泰股份子公司为卓尔量身打造的。至于人民币出境的外汇管制,她称粤泰有国家认可的通道,客户只要交人民币,就可以转换为外币出境。

  从卓尔地产的官网来看,其与粤泰股份从2018年初就开始合作,代销东华荟和逸园项目。上述人士还称,卓尔地产2018年在代理销售粤泰股份柬埔寨的东华荟项目时,是通过正常的房屋购销合同销售,但也采用客户在境内向卓尔的关联公司直接支付人民币的方式。

  保险专业律师李滨在接受记者采访时称,根据《外资保险公司管理条例》,外资保险公司必须经批准在中国境内经许可注册公司并营业之后,才能在境内销售经保监监管部门批准或备案的保险产品。在没有获批的情况下,国内的投保人,保费支付到境内账户,涉嫌严重违法。他补充,投保人的保费也应该交给与之签订合同的保险公司,而不是中介机构。中介代收也涉嫌违法。

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